證書掛靠的三大終結者如何影響建造師掛靠！

“社保聯網”、“建造師終身責任制”、“建筑資質簡單換證”是公認的證書掛靠的三大終結者。那么究竟該如何看待？

觀點一：

社保全國聯網并實現部級間數據共享，通過社保證明來證明企業與員工之間的關系。

這將使建造師的注冊單位和社會保險交納單位處于實時監控中，掛靠行為必然就不能隱藏了，一旦發現可能直接導致停止執業、撤銷注冊甚至吊銷證書的處罰。

實現全國社保信息聯網后，住建部可以很方便通過社保系統查詢企業在職人員，并與資質要求比對，使建筑企資質的人員指標實現處于動態監控中，企業作弊的難度大大增加。

觀點二：

關于建造師掛靠社保的問題現在非常嚴峻，由于國家體制和各省自身的情況問題，全國聯網還需要一段時間，目前北京，天津，上海，重慶直轄市已完成社保聯網，其他地區會逐步聯網。

由于我國每個省的情況不同，再實際操作中聯網會出現很問題，需要逐一發展，先開展省內各市的聯網，再開展各省之間的聯網，逐步完成全國聯網，由于個方面的因素，所以全國聯網還有很長一段時間能實現全國互聯的狀態，要完全杜絕掛靠恐怕還需一段時間。

觀點一：

"質量終身制本來就是一個方向。關鍵在于是否嚴格執法，如果嚴格執法，有能力的建造師才會脫穎而出，處處受到重用。"

"我個人覺得工程質量是干出來的，應執行終身責任制，誰施工誰負責，誰設計誰負責。建造師就是項目經理，對工程質量負全面責任。因此，建造師即使退休，只要工程質量出現問題也應追究責任。"

觀點二：

"合理范圍內的責任終身制是個大趨勢，但是所有責任都往建造師身上推未免不符合國情，一個建造師充其量就是個稍微高級點的打工仔，盡職盡責就很不容易了!"

觀點一：

將資質換證改為簡易換證，取消對企業資產、主要人員、技術裝備指標的考核"。企業資質升級不需要建造師了，企業換證也不需要建造師了。唯一需要建造師的地方是：工程項目上和新辦企業資質。掛靠糾紛將進入白熱化階段，已付款，未付款，悔約將成為企業與建造師之間的主旋律。

觀點二：

需要建造師證書地方：企業資質新申請需要、事中事后動態的檢查需要、項目投標需要、項目建設過程中動態檢查需要、企業資質升級需要建造師、企業資質增項需要建造師。建造師證書本來就少，企業想要通過資質動態核查，或者申請資質升級等只能通過掛靠的方式來找建造師。

現行政策與當前形勢提高建企資質門檻，然而這些措施是否能真正消除建造師掛靠問題仍有待觀察。

唯一可以基本確定的是：建造師對所負責工程項目的法律責任將越來越重，同時建造師證的含金量將不斷提高。