【考前模擬練習(xí)】

  某地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為響應(yīng)“十三五”規(guī)劃對(duì)于健康老齡化的發(fā)展規(guī)劃，拓展當(dāng)?shù)氐睦夏耆朔?wù)市場(chǎng)，將A市市中心一幢已通過(guò)消防驗(yàn)收的辦公建筑其中部分樓層改建為老年人照料設(shè)施。該建筑地上8層，地下3層，每層層高均為4m，每層建筑面積均為1500㎡。經(jīng)改建之后該建筑地上一至四層為辦公用房，地上五至八層為老年人照料設(shè)施，地下一層為設(shè)備用房、地下二、三層為機(jī)械式汽車(chē)庫(kù)。

  在改建過(guò)程中，為保證建筑的完整性，對(duì)于建筑構(gòu)件、防火分區(qū)、標(biāo)準(zhǔn)層布局、房間面積、原有消防設(shè)施等均未作改動(dòng)，但考慮到老年人照料設(shè)施的特殊性，在地上五至八層老年人照料設(shè)施部分設(shè)置了兩部常規(guī)客梯（只停靠五至八層），在外墻部位增設(shè)了多部獨(dú)立的封閉樓梯間，并能夠在首層直通室外。具體功能改建中每層采用相同布局，將原有樓層的小型辦公室改造為住宿標(biāo)準(zhǔn)間、會(huì)議廳改造為公共活動(dòng)用房、廁所系統(tǒng)全部改造為無(wú)障礙廁所，能夠符合老年人照料設(shè)施的基本功能要求。

  為了便于管理，該老年人照料設(shè)施的物業(yè)管理單位租借了位于地上四層的整層辦公用房并進(jìn)行了適當(dāng)?shù)难b修調(diào)整。由于每間小型辦公室均只設(shè)置有一個(gè)凈寬度為0.9m疏散門(mén)，為便于通行將位于兩個(gè)安全出口之間的每間小型辦公室（約60㎡）的兩扇疏散門(mén)均拓寬為凈寬度1.2m的雙向平開(kāi)門(mén)，將會(huì)議廳（約260㎡）的兩扇疏散門(mén)均拓寬為凈寬度為1.5m向疏散方向開(kāi)啟的平開(kāi)門(mén)。由于未改動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)層布局，裝修后該層疏散距離未受影響，實(shí)測(cè)位于兩個(gè)安全出口之間的疏散門(mén)至最近安全出口的直線距離為35m，仍符合規(guī)范有關(guān)疏散距離的要求。

  地下三層至地下一層在改建過(guò)程中未作改動(dòng)，地下一層設(shè)置有柴油發(fā)電機(jī)房、消防控制室、鍋爐房（常壓熱水鍋爐）、消防水泵房等設(shè)備用房，所有設(shè)備用房至直通室外的安全出口其疏散直線距離均不超過(guò)12.5m。地下二、三層的機(jī)械式汽車(chē)庫(kù)采用了耐火極限不低于1.50h的樓板同地下一層進(jìn)行豎向防火分隔，并設(shè)置有連通辦公場(chǎng)所的消防電梯，同時(shí)設(shè)置有多部在首層直通室外的獨(dú)立封閉樓梯間，該汽車(chē)庫(kù)內(nèi)任一點(diǎn)至最近人員安全出口的疏散距離約為55m。

  該建筑內(nèi)設(shè)置有室內(nèi)、室外消火栓系統(tǒng)、獨(dú)立式消防軟管卷盤(pán)系統(tǒng)（火災(zāi)時(shí)可手動(dòng)接入生活用水管道上設(shè)置的專用接口出水撲救）、全樓覆蓋的濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、針對(duì)長(zhǎng)度超過(guò)20m內(nèi)走道設(shè)置的機(jī)械排煙系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（采用聯(lián)動(dòng)型控制器）、建筑滅火器（按嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)配置）等消防設(shè)施設(shè)備。

根據(jù)以上材料，回答下列問(wèn)題：

1. 判斷該建筑經(jīng)改建后的建筑分類、允許耐火等級(jí)，并說(shuō)明理由。

2. 指出該建筑經(jīng)改建后平面布置上存在的問(wèn)題，并說(shuō)明理由。

3. 指出該建筑經(jīng)改建后安全疏散上存在的問(wèn)題，并說(shuō)明理由。

4. 指出該建筑經(jīng)改建后防火分隔和滅火救援設(shè)施上存在的問(wèn)題，并說(shuō)明理由。

5. 經(jīng)當(dāng)?shù)貞?yīng)急管理部門(mén)消防檢查，該建筑部分消防設(shè)施存在設(shè)置問(wèn)題，指出問(wèn)題并說(shuō)明理由。