1.未經許可擅自開工應承擔的法律責任

《建筑法》規定，違反本法規定，未取得施工許可證或者開工報告未經批準擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。《建設工程質量管理條例》規定，建設單位未取得施工許可證或者開工報告未經批準，擅自施工的，責令停止施工，限期改正，處工程合同價款1%以上2%以下的罰款。

2.規避辦理施工許可證應承擔的法律責任

《建筑工程施工許可管理辦法》規定，對于未取得施工許可證或者為規避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權的發證機關責令停止施工，限期改正，對建設單位處工程合同價款1%以上2%以下罰款；對施工單位處3萬元以下罰款。

3.騙取和偽造施工許可證應承擔的法律責任

《建筑工程施工許可管理辦法》規定，建設單位采用欺騙、賄賂等不正當手段取得施工許可證的，由原發證機關撤銷施工許可證，責令停止施工，并處1萬元以上3萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。建設單位隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請施工許可證的，發證機關不予受理或者不予許可，并處1萬元以上3萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。建設單位偽造或者涂改施工許可證的，由發證機關責令停止施工，并處1萬元以上3萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

4.對單位主管人員等處罰的規定

給予單位罰款處罰的，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額5%以上10%以下罰款。單位及相關責任人受到處罰的，作為不良行為記錄予以通報。
 

 法規相關考點： 

(1)噪聲：白天70dB，夜間55dB，6：00-22：00。

(2)建筑垃圾：普通30%，拆除40%，碎石土方50%。

(3)就地取材：500公里，70%；循環水30%；材損率比定損率降低30%；最低照明20%；臨時設施占地面積90%。

(4)帶班制度：企業負責人工作日25%；項目負責人施工時間80%

(5)安全文明施工費：總額90%；一年（含）以上30%，一年內50%

(6)見證取樣比例30%

(7)經濟性裁員10%

(8)普通加班：150%，休息日加班：200%，法定節假日加班：300%

 管理相關考點： 

⑴城市維護建設稅稅率如下：納稅人所在地在市區的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%

⑵地方教育附加征收標準為單位和個人實際繳納的增值稅、營業 稅和消費稅稅額的2%。教育費附加是對繳納增值稅、消費稅、營業稅的單位和個人征收的一種附加費，教育費附加的征收率為3%。

⑶利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算。

⑷當采用一般計稅方法時，建筑業增值稅稅率為9%。簡易計稅方法時，稅率為3%

⑸①納稅人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服務或者進口貨物，除另有規定外，其余稅率為13%

②納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，銷售或進口下列貨物，稅率為9%。

③納稅人銷售服務、無形資產，除另有規定外，其余稅率為6%

④納稅人出口貨物，稅率為零。國務院另有規定的除外。境內單位和個人跨境銷售國務院規定范圍內的服務、無形資產，稅率為零。

⑹當應予計算的實際工程量與招標工程量清單出現偏差(包括因工程變更等原因導致的工程量偏差）超過15%時調整。

⑺工程發包時，招標人應當依據相關工程的工期定額合理計算工期，壓縮的工期天數不得超過定額工期的20%，將其量化。超過者，應在招標文件中明示增加趕工費用。

⑻安全文明施工費：發包人應在開工后28天內預付安全文明施工費總額的50%

⑼發包人累計扣留的質量保證金不得超過工程價款結算總額的3%

⑽施工預算的人工數量及人工費比施工圖預算一般要低6%左右

⑾混凝土預制構件出廠時的混凝土強度不宜低于設計混凝土強度等級值的75%

⑿28天的混凝土實際強度不到規定強度的32%，不得不返工重澆。

⒀從事特種作業的人員不能很多，總體上講，每個類別的特種作業人員一般不超過該行業或領域全體從業人員的30%

⒁設備制造前，采購方支付設備價格的10%。作為預付款。供貨方按照交貨順序在規定的時間內將貨物送達交貨地點，采購方支付該批設備價的80%。剩余的10%，作為設備保證金，待保證期滿，采購方簽發最終驗收證書后支付。

⒂成本加獎金合同底點和頂點：分別為工程成本估算的60%? 75%和110%?135%

⒃根據《工程建設項目施工招標投標辦法》規定，施工投標保證金的數額一般不得超過投標總價的2%，但最高不得超過80萬元人民幣。

⒄根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》，投標保證金不得超過招標項目估算價的2%

⒅根據《工程建設項目勘察設計招標投標辦法》規定，招標文件要求投標人提交投標保證金的，保證金數額一般不超過勘察設計費投標報價的2%，最多不超過10萬元人民幣。國際上常見的投標擔保的保證金數額為2%?5%

⒆預付款擔保一般為合同金額的10%

⒇支付擔保的額度為工程合同總額的20%?25%

(21)銀行履約保函是由商業銀行開具的擔保證明，通常為合同金額的10%左右

(22)涉及結構形式、工藝、平面布置、項目等重大改變及圖面變更面積超過35%的，應重新繪制竣工圖。