法規(guī)第一章重要考點梳理①

考點一：法的形式

法的形式包括4層含義：（1）法律規(guī)范創(chuàng)制機關(guān)的性質(zhì)及級別；（2）法律規(guī)范的外部表現(xiàn)形式；（3）法律規(guī)范的效力等級；（4）法律規(guī)范的地域效力。

習題：法的形式的含義包括（    ）。

A.法律規(guī)范的內(nèi)部表現(xiàn)形式

B.法律規(guī)范創(chuàng)制機關(guān)的性質(zhì)與級別

C.法律規(guī)范的效力等級

D.法律規(guī)范的地域效力

E.法律規(guī)范的時間效力

 

 

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【答案】BCD

【解析】選項AE錯誤，法的形式是指法律創(chuàng)制方式和外部表現(xiàn)形式。它包括4層含義：（1）法律規(guī)范創(chuàng)制機關(guān)的性質(zhì)及級別；（2）法律規(guī)范的外部表現(xiàn)形式；（3）法律規(guī)范的效力等級；（4）法律規(guī)范的地域效力。【考點來源】第一章第一節(jié)建設(shè)工程法律體系

 

 

考點二：法的效力層級

(一) 憲法至上；

(二) 上位法優(yōu)于下位法；

(三) 特別法優(yōu)于一般法；

(四) 新法優(yōu)于舊法；

(五) 需要由有關(guān)機關(guān)裁決適用的特殊情況：法律之間對同一事項的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決。行政法規(guī)之間對同一事項的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務(wù)院裁決。

地方性法規(guī)、規(guī)章之間不一致時，由有關(guān)機關(guān)依照下列規(guī)定的權(quán)限作出裁決：（1）同一機關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時，由制定機關(guān)裁決；（2）地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務(wù)院提出意見，國務(wù)院認為應(yīng)當適用地方性法規(guī)的，應(yīng)當決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定；認為應(yīng)當適用部門規(guī)章的，應(yīng)當提請全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決；（3）部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致時，由國務(wù)院裁決。

根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決。

習題1：關(guān)于法的效力層級的說法，正確的有（    ）。

A.憲法至上

B.新法優(yōu)于舊法

C.一般法高于特別法

D.任何機關(guān)和個人不得裁決法律適用情況

E.上位法優(yōu)于下位法

 

 

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【答案】ABE

【解析】C項錯誤，特別法優(yōu)于一般法。D項錯誤，法律之間對同一事項的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決。【考點來源】第一章第一節(jié)建設(shè)工程法律體系

 

 

習題2：下列情形中，需要由全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決的有（  ）。

A.法律之間對同一事項的新的一般規(guī)定，與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用

B.行政法規(guī)之間對同一事項的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用

C.地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，不能確定如何適用

D.部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，不能確定如何適用

E.根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致，不能確定如何適用

 

 

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【答案】AE

【解析】B錯誤，行政法規(guī)之間對同一事項新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務(wù)院裁決；C錯誤，地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務(wù)院提出意見。國務(wù)院認為適用地方性法規(guī)的，應(yīng)當決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定；認為適用部門規(guī)章的，應(yīng)當提請全國人大常委會裁決；D錯誤，部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致時，由國務(wù)院裁決。【考點來源】第一章第一節(jié)建設(shè)工程法律體系

 

 

考點三：法人應(yīng)當具備的條件

1.依法成立。法人不能自然產(chǎn)生，它的產(chǎn)生必須經(jīng)過法定的程序。

2.應(yīng)當有自己的名稱、組織機構(gòu)、住所、財產(chǎn)或者經(jīng)費。法人以其主要辦事機構(gòu)所在地為住所。

3.能夠獨立承擔民事責任。法人以其全部財產(chǎn)獨立承擔民事責任。

4.有法定代表人。法定代表人以法人名義從事的民事活動，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人權(quán)力機構(gòu)對法定代表人代表權(quán)的限制，不得對抗善意相對人。法定代表人因執(zhí)行職務(wù)造成他人損害的，由法人承擔民事責任。法人承擔民事責任后，依照法律或者法人章程的規(guī)定，可以向有過錯的法定代表人追償。

習題：關(guān)于法人成立的說法，正確的是（    ）。

A.特別法人的產(chǎn)生可以不經(jīng)過法定的程序

B.法人的名稱不得與其他法人的名稱相同或者相近

C.法人能夠獨立承擔民事責任

D.法人可以不設(shè)法定代表人

 

 

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【答案】C

【解析】法人應(yīng)當具備的條件：1.依法成立。法人不能自然產(chǎn)生，它的產(chǎn)生必須經(jīng)過法定的程序。2.應(yīng)當有自己的名稱、組織機構(gòu)、住所、財產(chǎn)或者經(jīng)費。3.能夠獨立承擔民事責任。4.有法定代表人。

【考點來源】第一章第二節(jié)建設(shè)工程法人制度

 

 

考點四：企業(yè)法人與項目經(jīng)理部的法律關(guān)系

1.大中型施工項目，施工企業(yè)應(yīng)當在施工現(xiàn)場設(shè)立項目經(jīng)理部；小型施工項目，可以由施工企業(yè)根據(jù)實際情況選擇適當?shù)墓芾矸绞?/span>

2.項目經(jīng)理部不具備法人資格，而是施工企業(yè)根據(jù)建設(shè)工程施工項目而組建的非常設(shè)的下屬機構(gòu)

3.每個施工項目上必須有一個經(jīng)企業(yè)法人授權(quán)的項目經(jīng)理

4.項目經(jīng)理部不具備獨立的法人資格，無法獨立承擔民事責任。所以，項目經(jīng)理部行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔

習題：關(guān)于項目經(jīng)理部的說法，正確的是（    ）。

A.項目經(jīng)理部是施工企業(yè)的常設(shè)下屬機構(gòu)

B.施工項目不論規(guī)模大小，均應(yīng)當設(shè)立項目經(jīng)理部

C.項目經(jīng)理部可以獨立承擔民事責任

D.施工企業(yè)應(yīng)當明確項目經(jīng)理部的職責

 

 

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【答案】D

【解析】A項錯誤，項目經(jīng)理部是一次性的具有彈性的現(xiàn)場生產(chǎn)組織機構(gòu)。B選項錯誤，對于大中型施工項目，施工企業(yè)應(yīng)當在施工現(xiàn)場設(shè)立項目經(jīng)理部；小型施工項目，可以由施工企業(yè)根據(jù)實際情況選擇適當?shù)墓芾矸绞健項錯誤，項目經(jīng)理部不是法人，不能獨立承擔民事責任。

【考點來源】第一章第二節(jié)建設(shè)工程法人制度

 

 

考點五：建設(shè)工程代理行為的終止

《民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，委托代理終止：（1）代理期限屆滿或者代理事務(wù)完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（3）代理人喪失民事行為能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。

建設(shè)工程代理行為的終止，主要是第（1）、（2）、（5）三種情況。

習題：建設(shè)工程代理行為終止的情形是（    ）。

A.被代理人喪失民事行為能力

B.代理事項難以完成

C.發(fā)生不可抗力

D.代理人辭去委托

 

 

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【答案】D

【解析】《民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，委托代理終止：（1）代理期限屆滿或者代理事務(wù)完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（3）代理人喪失民事行為能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。

【考點來源】第一章第三節(jié)建設(shè)工程代理制度

 

 

考點六：表見代理

《民法典》規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效。

表見代理的構(gòu)成要件：（1）須存在足以使相對人相信行為人具有代理權(quán)的事實或理由。（2）須本人存在過失。（3）須相對人為善意。

習題：關(guān)于表見代理的說法，正確的是（    ）。

A.表見代理屬于無權(quán)代理，對本人不發(fā)生法律效力

B.表見代理中，由行為人和本人承擔連帶責任

C.表見代理對本人產(chǎn)生有權(quán)代理的效力

D.第三人明知行為人無代理權(quán)仍與之實施民事法律行為，屬于表見代理

 

 

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【答案】C

【解析】表見代理是指行為人雖無權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意相對人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意相對人進行的、由本人承擔法律后果的代理行為。

【考點來源】第一章第三節(jié)建設(shè)工程代理制度

 

 

考點七：代理不當或違法行為應(yīng)承擔的法律責任

代理人不履行職責而給被代理人造成損害的，應(yīng)當承擔民事責任。代理人和相對人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和相對人負連帶責任。

相對人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由相對人和行為人負連帶責任。

代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負連帶責任。

習題：關(guān)于承擔代理責任的說法，正確的是（    ）。

A.代理行為的法律后果由被代理人和代理人共同承擔

B.被代理人應(yīng)當知道代理人的代理行為違法未作反對表示的，由被代理人承擔責任

C.代理人不完全履行職責，造成被代理人損害的，應(yīng)當承擔民事責任

D.代理人和相對人惡意串通，損害被代理人合法權(quán)益的，代理人和相對人應(yīng)當承擔按份責任

 

 

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【答案】C

【解析】A選項錯誤，代理行為的法律后果歸屬于被代理人；B選項錯誤，代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負連帶責任；D選項錯誤，代理人和相對人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和相對人負連帶責任。

【考點來源】第一章第三節(jié)建設(shè)工程代理制度

 

 

考點八：用益物權(quán)

用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)和地役權(quán)。

習題：下列權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的是（   ）。

A.宅基地所有權(quán)    

B.建設(shè)用地使用權(quán)   

C.土地所有權(quán)    

D.船舶抵押權(quán)

 

 

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【答案】B

【解析】用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)和地役權(quán)。

【考點來源】第一章第四節(jié)建設(shè)工程物權(quán)制度

 

 

考點九：建設(shè)用地使用權(quán)

1.建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國家所有的土地上，不包括集體所有的農(nóng)村土地

2.建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立

3.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式

4.建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，應(yīng)當符合以下規(guī)定：（1）當事人應(yīng)當釆取書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。（2）應(yīng)當向登記機構(gòu)申請變更登記。（3）附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。

5.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期

6.建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當及時辦理注銷登記

習題：關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說法,正確的是（    ）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)存在于國家所有和集體所有的土地上

B.建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立可以采取轉(zhuǎn)讓方式

C.建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施應(yīng)一并處分

D.建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期

 

 

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【答案】C

【解析】A錯誤，建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國家所有的土地上,不包括集體所的農(nóng)村土地。B錯誤，設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。D錯誤，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。

【考點來源】第一章第四節(jié)建設(shè)工程物權(quán)制度

 

考點十：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅

1.不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外

2.不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

3.依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記

4.不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理

5.當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

習題：關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立的說法，正確的有（    ）。

A.不動產(chǎn)物權(quán)變動未經(jīng)登記，不影響當事人之間訂立的消滅不動產(chǎn)物權(quán)合同的效力

B.依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記

C.不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立，屬于自愿登記

D.不動產(chǎn)物權(quán)自合同成立時設(shè)立

E.不動產(chǎn)物權(quán)登記由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理

 

 

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【答案】ABE

【解析】C錯誤，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立，屬于法律規(guī)定的強制登記；D錯誤，不動產(chǎn)物權(quán)自登記時設(shè)立。

【考點來源】第一章第四節(jié)建設(shè)工程物權(quán)制度

 

 

考點十一：侵權(quán)

《民法典》規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權(quán)向其他責任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權(quán)責任。

習題：下列爭議中，屬于侵權(quán)糾紛的是（    ）。

A.構(gòu)筑物倒塌造成毗鄰建筑物毀損引起的爭議

B.承發(fā)包雙方因轉(zhuǎn)包工程引起的爭議

C.承發(fā)包雙方因工程質(zhì)量不合格問題引起的爭議

D.承發(fā)包雙方因臺風導致工期延誤引起的爭議

 

 

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【答案】A

【解析】BCD屬于合同糾紛。

【考點來源】第一章第五節(jié)建設(shè)工程債權(quán)制度

 

考點十二：不當?shù)美?/span>

《民法典》規(guī)定，得利人沒有法律根據(jù)取得不當利益的，受損失的人可以請求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外：（1）為履行道德義務(wù)進行的給付；（2）債務(wù)到期之前的清償；（3）明知無給付義務(wù)而進行的債務(wù)清償。

習題：根據(jù)《民法典》，受損失的人可以請求得利人返還取得的利益的有（    ）。

A.為履行道德義務(wù)進行的給付

B.債務(wù)到期之前的清償

C.一方當事人按照合同約定先行給付，后該合同被確認無效

D.明知無給付義務(wù)而進行的債務(wù)清償

E.無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)而取得利益

 

 

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【答案】CE

【解析】《民法典》規(guī)定，得利人沒有法律根據(jù)取得不當利益的，受損失的人可以請求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外：（1）為履行道德義務(wù)進行的給付；（2）債務(wù)到期之前的清償；（3）明知無給付義務(wù)而進行的債務(wù)清償。

【考點來源】第一章第五節(jié)建設(shè)工程債權(quán)制度