一、建筑分類與耐火等級(jí)

1、獨(dú)立建造的高層老年人照料設(shè)施劃分為一類高層。

2、除木結(jié)構(gòu)建筑外，老年人照料設(shè)施的耐火等級(jí)不應(yīng)低于三級(jí)。

3、三級(jí)耐火等級(jí)的老年人照料設(shè)施的吊頂，應(yīng)采用不燃材料；當(dāng)采用難燃材料時(shí)，其耐火極限不應(yīng)低于0.25h。

二、層數(shù)

獨(dú)立建造的一、二級(jí)耐火等級(jí)老年人照料設(shè)施的建筑高度不宜大于32m，不應(yīng)大于54m；獨(dú)立建造的三級(jí)耐火等級(jí)老年人照料設(shè)施，不應(yīng)超過2層。

三、平面布置

1、老年人照料設(shè)施宜獨(dú)立設(shè)置。當(dāng)老年人照料設(shè)施與其他建筑上、下組合時(shí)，老年人照料設(shè)施宜設(shè)置在建筑的下部。

2、當(dāng)老年人照料設(shè)施中的老年人公共活動(dòng)用房、康復(fù)與醫(yī)療用房設(shè)置在地下、半地下時(shí)，應(yīng)設(shè)置在地下一層，每間用房的建筑面積不應(yīng)大于200m²且使用人數(shù)不應(yīng)大于30人。老年人照料設(shè)施中的老年人公共活動(dòng)用房、康復(fù)與醫(yī)療用房設(shè)置在地上四層及以上時(shí)，每間用房的建筑面積不應(yīng)大于200m²且使用人數(shù)不應(yīng)大于30人。

四、安全疏散和避難

1、老年人照料設(shè)施的疏散樓梯或疏散樓梯間宜與敞開式外廊直接連通，不能與敞開式外廊直接連通的室內(nèi)疏散樓梯應(yīng)采用封閉樓梯間。建筑高度大于24m的老年人照料設(shè)施，其室內(nèi)疏散樓梯應(yīng)采用防煙樓梯間。

2、建筑高度大于32m的老年人照料設(shè)施，宜在32m以上部分增設(shè)能連通老年人居室和公共活動(dòng)場(chǎng)所的連廊，各層連廊應(yīng)直接與疏散樓梯、安全出口或室外避難場(chǎng)地連通。

3、老年人照料設(shè)施內(nèi)的非消防電梯應(yīng)采取防煙措施，當(dāng)火災(zāi)情況下需用于輔助人員疏散時(shí)，該電梯及其設(shè)置應(yīng)符合本規(guī)范有關(guān)消防電梯及其設(shè)置要求。

4、公共建筑內(nèi)房間的疏散門數(shù)量應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定且不應(yīng)少于2個(gè)。除托兒所、幼兒園、老年人照料設(shè)施、醫(yī)療建筑、教學(xué)建筑內(nèi)位于走道盡端的房間外，符合下列條件之一的房間可設(shè)置1個(gè)疏散門：
1）位于兩個(gè)安全出口之間或袋形走道兩側(cè)的房間，對(duì)于托兒所、幼兒園、老年人照料設(shè)施，建筑面積不大于50m²；對(duì)于醫(yī)療建筑、教學(xué)建筑，建筑面積不大于75m²；對(duì)于其他建筑或場(chǎng)所，建筑面積不大于 120m²；
2）位于走道盡端的房間，建筑面積小于50m² 且疏散門的凈寬度不小于 0.90m，或由房間內(nèi)任一點(diǎn)至疏散門的直線距離不大于15m、建筑面積不大于 200m² 且疏散門的凈寬度不小于1.40m；
3）歌舞娛樂放映游藝場(chǎng)所內(nèi)建筑面積不大于 50m² 且經(jīng)常停留人數(shù)不超過 15人的廳、室。

5、老年人照料設(shè)施直通疏散走道的房間門至最近安全出口的直線距離不應(yīng)大于下表的要求：

6、3層及3層以上總建筑面積大于3000m²（包括設(shè)置在其他建筑內(nèi)三層及以上樓層）的老年人照料設(shè)施，應(yīng)在二層及以上各層老年人照料設(shè)施部分的每座疏散樓梯間的相鄰部位設(shè)置1間避難間；當(dāng)老年人照料設(shè)施設(shè)置與疏散樓梯或安全出口直接連通的開敞式外廊、與疏散走道直接連通且符合人員避難要求的室外平臺(tái)等時(shí)，可不設(shè)置避難間。避難間內(nèi)可供避難的凈面積不應(yīng)小于12m²，避難間可利用疏散樓梯間的前室或消防電梯的前室，其他要求應(yīng)符合本規(guī)范第5.5.24條的規(guī)定。供失能老年人使用且層數(shù)大于2層的老年人照料設(shè)施，應(yīng)按核定使用人數(shù)配備簡(jiǎn)易防毒面具。

五、建筑構(gòu)件

老年人照料設(shè)施，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和1.00h的樓板與其他場(chǎng)所或部位分隔，墻上必須設(shè)置的門、窗應(yīng)采用乙級(jí)防火門、窗。

六、建筑保溫

除特殊情況外，下列老年人照料設(shè)施的內(nèi)、外墻體和屋面保溫材料應(yīng)采用燃燒性能為A級(jí)的保溫材料：

1）獨(dú)立建造的老年人照料設(shè)施；

2）與其他建筑組合建造且老年人照料設(shè)施部分的總建筑面積大于500m²的老年人照料設(shè)施。

七、滅火救援設(shè)施

5層及以上且總建筑面積大于3000m²（包括設(shè)置在其他建筑內(nèi)五層及以上樓層）的老年人照料設(shè)施應(yīng)設(shè)置消防電梯。

八、消防設(shè)施設(shè)置

老年人照料設(shè)施應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。老年人照料設(shè)施內(nèi)應(yīng)設(shè)置與室內(nèi)供水系統(tǒng)直接連接的消防軟管卷盤，消防軟管卷盤的設(shè)置間距不應(yīng)大于 30.0m。

九、電氣

1、老年人照料設(shè)施建筑內(nèi)消防應(yīng)急照明和燈光疏散指示標(biāo)志的備用電源的連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于1.0h。

2、老年人照料設(shè)施的非消防用電負(fù)荷應(yīng)設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。

3、老年人照料設(shè)施的避難間，疏散照明的地面最低水平照度不應(yīng)低于 10.0 lx；老年人照料設(shè)施的樓梯間、前室或合用前室、避難走道，其疏散照明的地面最低水平照度不應(yīng)低于10.0lx。

十、木結(jié)構(gòu)建筑

1、老年人照料設(shè)施設(shè)置在木結(jié)構(gòu)建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層或二層。

2、木結(jié)構(gòu)建筑的老年人照料設(shè)施房間直通疏散走道的疏散門至最近安全出口的直線距離不應(yīng)大于下表的要求。