案例題答題技巧

1、做選擇題時(shí)盡可能地一道一道接著做，不要間隔，以免漏題。而做案例題時(shí)，不一定從前往后一道題一道題的解答，應(yīng)先答最有把握的案例。先快速瀏覽一下4道題目，看哪道最有把握就先做哪道。

2、答題要有層次；卷面一定要整潔；字寫(xiě)的要整齊。針對(duì)每一個(gè)小問(wèn)題，在試卷紙的卷面上列出你準(zhǔn)備回答的要點(diǎn)（主要的論點(diǎn)及依據(jù)） ，這樣就可以直接在答題紙上書(shū)寫(xiě)答案了。考慮清楚了再下筆，減少涂改。

3、要在規(guī)定的答題欄中做答，不得將答案寫(xiě)在裝訂線之外，也不要離裝訂線太近，否則會(huì)影響考試成績(jī)。（電腦判卷）

4、認(rèn)真審題非常重要。答題時(shí)，看清楚有幾個(gè)問(wèn)題，不要漏答，每一個(gè)問(wèn)號(hào)都是一個(gè)采分點(diǎn)。回答問(wèn)題要抓住關(guān)鍵詞，問(wèn)什么就答什么。 如：指出進(jìn)度計(jì)劃中設(shè)備吊裝順序不合理之處？說(shuō)明理由并糾正。 施工項(xiàng)目部事故應(yīng)急救援與處理預(yù)案的幾項(xiàng)措施有無(wú)不妥之處？ 請(qǐng)說(shuō)明理由。該工程項(xiàng)目應(yīng)編制何種類(lèi)型施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)施工方案？

5、案例題的答題要領(lǐng)：

考書(shū)本上的知識(shí)點(diǎn)——首先審題，找出題干的關(guān)鍵詞，分析題目是考查書(shū)上的哪個(gè)知識(shí)點(diǎn)

回答時(shí)的關(guān)鍵詞——定位準(zhǔn)知識(shí)點(diǎn)后，列出回答該問(wèn)題的關(guān)鍵詞

在背景中找信息點(diǎn)——如果無(wú)法確定考查書(shū)上哪個(gè)知識(shí)點(diǎn)時(shí)，在背景中找提示。

6、閱讀背景時(shí)，尋找以下信息點(diǎn)： 

時(shí)間——可能會(huì)涉及工期、網(wǎng)絡(luò)圖、工期索賠、保修責(zé)任期劃分；

地點(diǎn)——會(huì)涉及高空作業(yè)、交叉作業(yè)、地下室作業(yè)帶來(lái)的危險(xiǎn)源和人身事故，與此有關(guān)的施工方案；

氣候和環(huán)境——會(huì)涉及夏季的潮濕、多雨、泥石流、高溫、雷電；冬季的風(fēng)雪冰霜、低溫所造成的各種安全問(wèn)題；

人物——總包、分包、業(yè)主、監(jiān)理、特殊作業(yè)人員、各級(jí)管理人員、 政府管理部門(mén)人員；

矛盾——因?yàn)槭┕ぷ鳂I(yè)而發(fā)生的各種問(wèn)題；從而引發(fā)了“是否妥當(dāng)？有何不妥？為什么？”。

真題練習(xí)：

背景資料 某安裝公司中標(biāo)一汽車(chē)制造廠空壓站安裝工程。合同約定工程材料由施工單位采購(gòu)。空氣壓力管道終檢時(shí)發(fā)現(xiàn)施焊的部分法蘭焊口出現(xiàn)裂紋。經(jīng)調(diào)查法蘭供應(yīng)商末經(jīng)考核評(píng)定。采購(gòu)員說(shuō)，因法蘭規(guī)格多，計(jì)劃提得晚，現(xiàn)場(chǎng)又急用，直接送到施工班組使用。項(xiàng)目部對(duì)發(fā)現(xiàn)的裂紋法蘭進(jìn)行了更換。工程安裝全部完畢，項(xiàng)目部經(jīng)過(guò)自檢、上級(jí)主管部門(mén)組織復(fù)查后，向監(jiān)理單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。監(jiān)理單位組織施工單位對(duì)工程進(jìn)行了驗(yàn)收。 

問(wèn)題：

1．施工單位簽訂合同后，是否就可以立即施工？說(shuō)明理由？ 

分析思路：看到題目后，如果不能直接確定考哪個(gè)知識(shí)點(diǎn)，就需要在背景中找信息點(diǎn)。

2．根據(jù)背景分析，該公司材料管理失控表現(xiàn)在哪些方面？ 

分析思路：先問(wèn)自己這是考書(shū)上的哪個(gè)知識(shí)點(diǎn)？——材料管理。再找材料管理的關(guān)鍵詞：采購(gòu)、驗(yàn)收、保管、標(biāo)識(shí)、發(fā)放、回收、 不合格品的處理。然后再?gòu)谋尘爸姓倚畔Ⅻc(diǎn)，縮小范圍。

3．法蘭更換后應(yīng)如何進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定，說(shuō)明理由？ 

分析思路：先問(wèn)自己這是考書(shū)上的哪個(gè)知識(shí)點(diǎn)？——質(zhì)量評(píng)定 質(zhì)量評(píng)定在哪一章那一節(jié)中講的？——工業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收。共講了 3 個(gè)知識(shí)點(diǎn)，項(xiàng)目劃分、質(zhì)量驗(yàn)收的組織、質(zhì)量評(píng)定。質(zhì)量評(píng)定有 2 個(gè) 小知識(shí)點(diǎn)：一，評(píng)定為合格的條件，二，返工和返修后如何評(píng)定質(zhì)量等級(jí)。最終將范圍縮小在知識(shí)點(diǎn)：返工后如何評(píng)定質(zhì)量等級(jí)。

4．項(xiàng)目部向監(jiān)理單位提出竣工申請(qǐng)的做法是否正確？該工程竣工驗(yàn)收應(yīng)由誰(shuí)組織？ 哪些單位參加？

【答案】

1. 不可以，2分。理由：因?yàn)閴嚎s空氣管道是壓力管道（特種設(shè)備） 1分，根據(jù)特種設(shè)備安全監(jiān)察條例規(guī)定，特種設(shè)備安裝之前，應(yīng)將進(jìn)行的特種設(shè)備安裝情況書(shū)面告知（2分）直轄市或者社區(qū)的市級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)（1分）方可施工。 

2. 表現(xiàn)在材料驗(yàn)收失控（2分）、材料采購(gòu)失控（1分）、材料發(fā)放失控（1分）。 

3. 法蘭更換屬于返工性質(zhì)，1分，應(yīng)重新評(píng)定質(zhì)量等級(jí)，2分。經(jīng)法定檢測(cè)單位鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的其質(zhì)量等級(jí)均可評(píng)定為合格，1分。

4. 不正確，2分。應(yīng)該由建設(shè)單位組織（1分），監(jiān)理單位（1分）、施工單位（1分）、設(shè)計(jì)單位（1分）參加。

建筑案例某擬建工程建設(shè)場(chǎng)地原為農(nóng)田。按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行建造時(shí)，建筑物地坪范圍內(nèi)的耕植土應(yīng)清除，基礎(chǔ)必須在老土層下2m處。為此，建設(shè)單位在前期就委托土方施工公司清除了耕植土并用好土回填壓實(shí) 至一定設(shè)計(jì)標(biāo)高，故在施工招標(biāo)文件中指出，承包商無(wú)須再考慮清除耕植土問(wèn)題。然而開(kāi)工后，承包商在開(kāi)挖基坑時(shí)發(fā)現(xiàn)，相當(dāng)一部分基礎(chǔ)開(kāi)挖深度雖然已經(jīng)達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高，但仍未見(jiàn)老土，而且在基礎(chǔ)和場(chǎng)地范圍內(nèi)仍有一部分深層的耕植土和池塘淤泥必須清除。

問(wèn)題：

（1）在工程中遇到地質(zhì)條件與原設(shè)計(jì)所依據(jù)的地質(zhì)資料不一致時(shí)，承包商應(yīng)該怎么辦？

（2）根據(jù)修改的設(shè)計(jì)圖紙，基礎(chǔ)開(kāi)挖要加深加大。為此承包商提出 了變更工程價(jià)格和延長(zhǎng)工期的要求。請(qǐng)問(wèn)承包商的要求是否合理？為什么？

（3）對(duì)于工程施工中出現(xiàn)變更工程價(jià)款和工期的事件之后，雙方需要注意哪些時(shí)效性問(wèn)題？

（4）對(duì)合同中未規(guī)定的承包商義務(wù)，合同實(shí)施過(guò)程中又必須要進(jìn)行的工作，應(yīng)如何處理？ 

【解析】

（1）此問(wèn)為簡(jiǎn)答題。主要是考察當(dāng)在工程中遇到地質(zhì)條件與原設(shè)計(jì)所依據(jù)的地質(zhì)資料不一致時(shí)，承包商應(yīng)該采取的措施等方面的知識(shí)。

（2）此問(wèn)為簡(jiǎn)答題。主要是考察地質(zhì)條件變化是屬于業(yè)主方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，承包商應(yīng)該得到費(fèi)用和工期的補(bǔ)償。

（3）此問(wèn)為簡(jiǎn)答題。主要是考察在工程施工中出現(xiàn)變更工程價(jià)款和工期的事件之后，雙方需要注意的問(wèn)題等方面的知識(shí)，主要是關(guān)于時(shí)效性的規(guī)定。（4）此問(wèn)為簡(jiǎn)答題。主要是考察對(duì)于承包商合同中未注明而又需要完成的工程內(nèi)容，在實(shí)際施工中如何處理的方法。

【答案】

1、通知施工單位就變更價(jià)格進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后，修改合同。如果協(xié)商不一致，則按工程承包合同糾紛處理方式解決。 

2、承包商提出的要求是合理的。因?yàn)楣こ痰刭|(zhì)條件的變化，不是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商能夠合理預(yù)見(jiàn)到的，屬于建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。基礎(chǔ)開(kāi)挖要加深加大，必然會(huì)引起費(fèi)用增加，工期延長(zhǎng)。

3、在工程施工中出現(xiàn)變更工程價(jià)款和工期的事件之后，雙方需要注意：

1）施工單位提出變更工程價(jià)款和順延工期的時(shí)間；

2）建設(shè)單位確認(rèn)的時(shí)間；

3）雙方對(duì)變更工程價(jià)款和工期不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)的解決辦法和時(shí)間。

4、對(duì)合同中未規(guī)定的承包商義務(wù)，合同實(shí)施過(guò)程中又必須要進(jìn)行的工作：

1） 一般情況下可以按工程變更處理。《建設(shè)工程施工合同在（示范文本）》的規(guī)定期限內(nèi)，向建設(shè)單位提出設(shè)計(jì)變更價(jià)款和工期順延的要求。建設(shè)單位如果確認(rèn)，則調(diào)整合同；建設(shè)單位如果不同意，應(yīng)由建設(shè)單位在合同規(guī)定的期限內(nèi)，通知施工單位就變更價(jià)格進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后，修改合同。如果協(xié)商不一致，則按工程承包合同糾紛處理方式解決。

2）可以另行委托施工。